投资按照其性质分类可分为哪几种

　　投资可以按照其性质分为货币投资、股票投资、债券投资、房地产投资、基金投资、黄金投资等。 1、货币投资：指投资者用钱将理财产品购买，投资者可以获得较高的投资收益，并有一定风险的财富积累方式。货币投资的收益来源可以简单概括为政府对投资者定期发放税收减免、收益增值和投资本金保护。 2、股票投资：投资者通过参与股市或认购企业股票，以获取更高的收益。投资者需要仔细研究市场趋势和企业业绩，并明确投资到特定公司的投资目标。 3、债券投资：投资者通过购买政府债券或公司债券，以获取定期收益。一般来说，投资者可以获得的收益等于投资时的本金加利息收益。 4、房地产投资：投资者通过购买房地产资产以获取收益。购买房地产资产可以获得租金收益以及资产升值收益，但同时需要承担资产护理成本和资金管理成本。 5、基金投资：投资者可以通过购买基金组合，以获取收益，同时减轻投资风险。基金组合由具备不同风险和收益特征的不同投资工具组成，因此，投资者可以根据自身的投资目标和风险承受能力，选择适合自己的基金组合。 6、黄金投资：投资者可以通过购买黄金等贵金属，来获取收益，但是需要考虑黄金价格波动的风险。投资者可以通过合理把握价格走势，来获取收益。 投资并非一件容易的事情，投资者在投资时，一定要认真研究市场趋势，全面考虑风险因素，以及合理安排投资组合，才能取得良好投资效果。 拓展知识：最近流行的一种新型投资方式是比特币投资，投资者可以通过投资比特币，获得收益，但是这种投资也具有较高的风险性。

　　这个题 我有好几个疑问 第一个计算收入，这个是房地产卖房，怎么不考虑减地价款的事，是因题干没说一般计税？ 第二个：算土地成本时候，市政配套设施费也是1地的，不是2开里的吗？ 第三个疑问：写字楼建筑面积12000，不可售面积3000.然后第题干说委托代销80% ，那计算开发成本的时候不是用总的成本*（12000/12000+3000）*80% 两个80*比例么

　　单位或者个人无偿提供服务给其他单位或者个人视同销售，那单位外购服务无偿提供给其他单位呢？外购货物动产和无形资产视同销售是国家怕税款流失所以视同销售征税，那服务是一次性的，外购服务对于上游来讲有收入就有销项，对于购买方有进项，如果再视同销售是不是就重复征税了？如果是单位本身提供服务那视同销售，外购服务呢？

　　老师，想问一下在今年7月调整了之前年份的账务问题（有把进项认证直接费用化的，购入的固定资产冲减了暂估，）适用小企业会计准则，需不需要调整年报